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Via Capitale du Mont-Royal
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Chomedey (Laval)

MLS 26148194
Adresse
4450 , Prom. Paton, app.615 , Chomedey (Laval)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
L'HÉRITAGE de l'Île Paton! Condo 1467'c au 6e étage, dont les pièces de vie offrent une vue imprenable sur la rivière et la Ville de Montréal, cuisine avec coin-repas, grand salon / salle à manger, deux chambres du côté jardin, deux salles de bains dont une attenante à la chambre des maîtres, deux garages + un rangement + climatisation centrale!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1991  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 136.30 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 124 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine + piscine extérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré
Revêtement Terrain Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Proximité Centre commercial , Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
136.30 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 166$ (2018)
Taxes scolaires :
1 154$ (2017)
Total
5 320$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 876$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
27 300$
Bâtiment
471 300$
Total
498 600$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  12.10x22.8 P   - Irr Marbre 
Cuisine Autre  13x9.9 P   - Irr Céramique 
Coin repas Autre  9.10x8.6 P   Céramique  Vue rivière + Mont-Royal
Autre Autre  13x31 P   - Irr Tapis  Vue rivière + Mont-Royal
Chambre à coucher principale Autre  11.5x22.2 P   - Irr Tapis  Vue jardin+ sdb attenante
Chambre à coucher Autre  9.8x22.11 P   - Irr Tapis  Vue jardin + walk-in
Autre Autre  8.3x11.3 P   - Irr Céramique  Douche seulement
Salle de bains Autre  8.7x9.1 P   - Irr Céramique  Attenante à la CCP

Inclusions

Stores, rideaux, mixtures, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Unité de climatisation centrale (2014)

Addenda

Un seul propriétaire depuis la construction, la superficie

indiquée provient d'une modification importante de la

déclaration de copropriété en 2007, elle sera confirmée par

le nouveau certificat de localisation qui a été commandé.

Bonne gestion de la copropriété, après quelques années où

des cotisations spéciales ont dues être votées, le fonds de

prévoyance a été regarni, il est maintenant de 1,5 million.

2018 devrait être la dernière année où une cotisation

spéciale sera imposée, le montant pour l'unité 615 sera de

+ ou - 1 080$. Procès verbaux disponibles.

Plusieurs travaux ont été entrepris, dont les ascenseurs

qui ont été remplacés, les corridors au rez-de-chaussée ont

subi une cure de jeunesse et d'autres à venir afin que

l'Héritage conserve son excellente réputation d'immeuble de

luxe.

L'HÉRITAGE offre une panoplie de services et d'attraits:

* Un édifice sécuritaire, avec portier 24/7, système de

caméra extérieur

* Un environnement calme dans une magnifique nature:

sentiers pédestres au bord de la rivière, accès au parc

récréatif de l'Ile Paton (6 terrains de tennis)

* Piscines extérieure et une intérieure, les deux avec vue

sur la rivière

* Sauna et bain tourbillon

* Salle d'exercices bien équipée

* Court de badminton

* Salle pour squash

* Pratique de golf

* Table de billard

* Petite bibliothèque

* Belle salle de réception avec cuisine complète

* Deux suites en location pour vos invités

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