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Via Capitale du Mont-Royal
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

vendu
MLS 16892031
Adresse
3917 , Rue de Mentana , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Lumineux condo indivis au 3e et DERNIER ÉTAGE situé dans le PLATEAU avec EXCLUSIVITÉ DU TOIT. Il vous offre un espace de STATIONNEMENT, une grande terrasse et 2 balcons. À quelques pas du Parc Lafontaine, de restaurants, commerces de quartier et des transports en commun. Bâtisse entièrement rénovée en 2010, là ou cachet et modernité se rencontrent.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1900  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 56.70 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 959.06 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 106.60 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
56.70 pi.
Superficie habitable
959.06 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
106.60 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 859$ (2018)
Taxes scolaires :
579$ (2018)
Total
3 438$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
956$ (0)
Frais de copropriété
600$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
0$
Bâtiment
0$
Total
0$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 3ième étage  6.9x8.4 P   Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  11.8x13 P   Bois 
Autre 3ième étage  5.4x5.9 P   Bois  Dans la cac principale
Chambre à coucher 3ième étage  7.5x10.4 P   Bois 
Bureau à domicile 3ième étage  5.3x5.7 P   Bois 
Salle de bains 3ième étage  7.0x6.2 P   - Irr Céramique  Plancher chauffant
Salon 3ième étage  10.8x13.5 P   - Irr Bois  Rangement PAX
Salle à manger 3ième étage  12.3x10.8 P   Bois 
Cuisine 3ième étage  16.6x9.2 P   Céramique  Plancher chauffant
Salle de lavage 3ième étage  5.3x5.7 P   Céramique 

Inclusions

Tringles, rideaux (sauf ceux dans la salle de lavage), réfrigérateur, cuisinière, laveuse & sécheuse, luminaire, système d'alarme, lave-vaisselle.

Exclusions

Rideaux dans la salle de lavage.

Addenda

LE QUARTIER

La vie de quartier est géniale dans ce secteur du Plateau.

Le superbe Parc Lafontaine est à 1 minute de marche, vous

pourrez y pratiquer tous les sports à l'année longue.

On ne compte plus le nombre de restaurants: l'Avenue sur

Mont Royal, Au Pied de Cochon, l'Express, la Banquise etc.

De nombreux cafés et bars tel que le Gonzo, la Boulangerie

les Co'Pains d'Abord, le Mayfair, le Lab, le Fitzroy...

Walscore de 94 Bikescore de 100.

LE CONDO

La superficie du condo est très bien exploitée avec un

espace de vie à aire ouverte. En effet, le salon, la salle

à manger et la cuisine forment un L baigné de soleil grâce

à une fenestration généreuse. La cuisine est au goût du

jour avec ses comptoirs en marbre, ses électroménagers en

stainless, son comptoir déjeuner... et en plus on y trouve

un plancher chauffant! La terrasse de presque 11x11pieds

est accessible par la cuisine, idéale pour les BBQ en

période estivale! Un balcon de bonne taille avec un espace

de rangement est aussi accessible par la cuisine.

La chambre principale est très lumineuse grâce à ses 2

grandes fenêtres donnant vers l'ouest. Son mur de briques

lui confère un certain cachet et son WALK-IN fera le

bonheur de tous. Un pratique espace bureau est accessible

par la chambre ou le hall d'entrée.

À noter que le plancher de la salle de bain est chauffant

pour plus de confort.

Une seconde chambre de taille plus modeste complète le

portrait, parfaite pour une chambre d'enfant avec accès au

balcon avant.

N'oublions pas l'espace de STATIONNEMENT!

À NOTER

* Copropriété indivise 20% de mise de fonds, financement

avec la Caisse Desjardins des Versants de Mont Royal

* Les montants indiqués pour les taxes scolaire et

municipale sont le 3917

* Pas de procès verbaux ou d'états financiers, les

indivisaires paient à la pièce

* Les frais de condo de 50$ par mois sont pour l'entretien

ainsi que la contribution au fonds de prévoyance

* Fonds de prévoyance de +/- 5400$

* Vide sanitaire chauffé

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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