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Via Capitale du Mont-Royal
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

vendu
MLS 22181863
Adresse
4416 , Av. Christophe-Colomb , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Cachet cachet, cachet ! Spacieuse copropriété INDIVISE de plus de 1200pc au 2e étage d'un triplex. Située au coeur du PLATEAU MONT ROYAL, à quelques pas de tous les services, restaurants et transport en commun. Cuisine rénovée, espace décloisonné, une chambre à coucher + un bureau, POSSIBILITÉ d'une deuxième chambre. À voir !
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1926  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 120.00 m²      
Dimensions du terrain 6.86 m x 30.48 m Prise de possession 100 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
120.00 m²
Façade du terrain
6.86 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 249.66 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
1$ (2019)
Taxes scolaires :
1$ (2018)
Total
2$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 283$ (0)
Frais de copropriété
5 376$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
0$
Bâtiment
0$
Total
0$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  9x6 P   Bois 
Boudoir 2ième étage  13.7x12.1 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  5x8.6 P   - Irr Céramique 
Salon 2ième étage  12.8x11.4 P   Bois  Possibilité cac
Salle à manger 2ième étage  15.1x11.3 P   - Irr Bois 
Cuisine 2ième étage  11.9x13.1 P   Bois  Garde manger + accès balcon
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.3x9.1 P   Bois  Installation laveuse sécheuse
Bureau à domicile 2ième étage  11.5x7.5 P   Plancher flottant  Accès par cac principale

Inclusions

Luminaires de la cuisine et du corridor et de la salle de bain.

Exclusions

Luminaires (sauf ceux de la cuisine, de la salle de bain et du corridor), stores et rideaux, lave-vaisselle (tous les électros)

Addenda

L'APPARTEMENT:

Le cachet des bâtisses des années 1920 a été magnifiquement

préservé dans ce grand appartement.

L'espace de vie est entièrement à aire ouverte, il serait

facile de fermer la partie avant du salon double afin d'en

faire une seconde chambre.

La cuisine a été rénovée et son espace est maximisé grâce à

l'îlot central, au sympathique bar déjeuner et à son garde

manger!

La chambre principale se trouve à l'arrière de

l'appartement, on y retrouve l'installation

laveuse-sécheuse ainsi qu'un garde-robe.

Un bureau se trouve en enfilade à la chambre à coucher.

Présentement il n'y a qu'UNE CHAMBRE À COUCHER DE FERMÉE,

par laquelle on doit passer pour accéder au bureau.

Les deux balcons, AVANT et arrière sont à usage EXCLUSIF du

4416

LE QUARTIER:

La réputation du PLATEAU n'est plus à faire. Une vie de

quartier dynamique vous y attend: les cafés, restaurants,

bars et commerces de proximités sont en grand nombre.

Walkscore 98

Bikescore 100

Transitscore 100

À NOTER:

* Copropriété INDIVISE mise de fonds de 20% minimum,

financement avec la Caisse Desjardins de la Cité du Nord

* Pas de procès verbaux ou d'états financiers, petit fonds

de prévoyances, les indivisaires paient à la pièce

* Les frais de copropriété de 448$ par mois incluent

l'ASSURANCE de la bâtisse, les TAXES municipale et scolaire

ainsi que la cotisation au fonds de prévoyance

* Une cotisation spéciale sera probablement exigée pour des

travaux de briques à l'arrière de l'immeuble et la

réfection de la toiture, pas encore chiffrée mais pourrait

tourner autour de 15 000$ pour le 4416.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.1 %
15-19 ans2.9 %
20-34 ans33.5 %
35-49 ans24.9 %
50-64 ans17.1 %
65 ans et +8.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.7 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

49.6 %

Deux personnes ou plus

8.6 %

0.73

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

8.2 %

Secondaire

11.7 %

Professionnel ou métier

4.5 %

Collégiale

13.7 %

Universitaire

60.1 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

4.4 %

Duplex

12.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

75.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

6.7 %


Revenu moyen

Familial
100 021.91$

Individuel
45 222.01$

Occupation des logements

Propriétaires
32.9 %

Locataires
67.1 %

Langue maternelle

Français75.9 %
Anglais10.2 %
Espagnol3.7 %
Arabe2.8 %
Russe1.9 %
Autres5.5 %