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Maison vendu, Outremont (Montréal)

995 000$
Maison a vendre
  1. Façade

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  2. Hall d'entrée

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  3. Salon

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  4. Salon

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  5. Salle à manger

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  6. Salle à manger

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  7. Vue d'ensemble

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  8. Coin repas

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  9. Cuisine

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  10. Salle d'eau

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  11. Hall d'entrée

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  12. Bureau

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  13. Chambre à coucher principale

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  14. Chambre à coucher principale

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  15. Salle de bains attenante à la CCP

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  16. Salle de bains attenante à la CCP

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  17. Chambre à coucher

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  18. Chambre à coucher

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  19. Salle de bains

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  20. Salle familiale

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  21. Salle de lavage

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  22. Rangement

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  23. Garage

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  24. Extérieur

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MLS 17485524
Adresse
21, Tsse les Hautvilliers , Outremont (Montréal)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 2
VÉRITABLE CLÉ EN MAIN! Maison de ville dans le complexe Hautvilliers, rénovée avec goût, trois chambres + un bureau à l'étage, deux salles de bains, dont une attenante à la chambre des maîtres. Cuisine rénovée, ouverte sur salon et salle à manger, accès direct à la cour-terrasse. Sous-sol de 9' de haut. DEUX espaces de stationnement intérieur.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1975 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 24.20 pi. x 37.70 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 24.20 pi. x 52.50 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, 9' hauteur, Totalement aménagé Proximité  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Armoires Bois, Mélamine Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme Foyers-poêles Foyer au bois

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  19.7x6 P  Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.6x4.4 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  18.10x12.7 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.4x12.7 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15x9.8 P   
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.6x12.4 P  Céramique 
Salle de bains 2ième étage  8.5x12.7 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.8x9.7 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.4x10.6 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  6.5x4.11 P  Céramique 
Bureau à domicile 2ième étage  11.10x8.8 P  Bois 
Salle familiale Sous-sol  18.6x14.6 P  Tapis  + Gr.rangement
Salle de lavage Sous-sol  6.4x7.3 P  Céramique 
Rangement Sous-sol  9.3x6.4 P  Céramique 

Inclusions

Stores là où installés dont 7 de marque Hunter Douglas, luminaires, système d'alarme, climatiseur mural , aspirateur central.

Exclusions

Lave-vaisselle.

Addenda

Élégante maison de ville, située dans le Haut-Outremont, en

retrait de la circulation, dans un environnement paisible

et particulièrement sécuritaire pour les enfants. À

distance de marche du Parc du Mont-Royal, des avenues

Laurier et Bernard, des collèges, de l'UdM, des hôpitaux et

des stations Edouard-Montpetit et Outremont.

Les propriétaires ont su donner un air de jeunesse à cette

maison construite dans les années '70. Il s'agit d'une

unité de coin qui bénéficie de beaucoup de lumière. Les

fenêtres d'origine ont été remplacées (fenêtres Martin) par

des fenêtres de bois clair s'harmonisant aux planchers de

lattes de bois franc.

La cuisine est dotée d'un coin lunch et offre beaucoup de

rangement. La salle à manger, avec un accès direct à la

superbe terrasse aménagée, est ouverte sur un grand salon.

Il y a trois chambres et un bureau à l'étage. Une

magnifique salle de bain contemporaine jouxte la chambre

des maîtres. Ces deux pièces sont astucieusement dotées de

rangements intégrés. Une 2e salle de bain se trouve sur le

pallier qui dessert les autres chambres.

Le sous-sol n'est pas banal avec ses plafonds de 9'. La

salle familiale pourrait faire office de gym ou de cinéma

maison. Il comporte également une salle de lavage doublée

d'une salle d'eau + un rangement pratique avec évier et

comptoir.

DEUX espaces de stationnement intérieur sont à l'usage

exclusif des propriétaires.

Servitudes accès au stationnement # 2 542 491 et 2 789 636

Servitude de passage #4 623 354, servitude de passage et

services 2 718 671

Foyer et cheminée, pleinement fonctionnels, vendus sans

garantie quant à leur conformité et à la règlementation

applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les

compagnies d'assurances.

Dimensions
Largeur du bâtiment
24.20 pi.
Profondeur du bâtiment
37.70 pi.
Façade du terrain
24.20 pi.
Profondeur du terrain
52.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 276.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 378$ (2017)
Taxes scolaires :
1 377$ (2016)
Total
7 755$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
3 600$ (0)
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
188 000$
Bâtiment
649 200$
Total
837 200$